La maison principale
Environ 180 m² de pièces de vie ouvertes sur le parc, où les volumes, la lumière et la circulation ont été pensés pour un quotidien confortable.
Propriété à vendre · Vente entre particulier
La Normandine
Habiter, recevoir, entreprendre.
Un même domaine pour imaginer la suite.
LocalisationViessoix — Valdallière, Normandie
Prix de vente560 000 €
01L’esprit du lieu
Un lieu aux multiples possibilités
Plus qu’une maison,
un cadre pour plusieurs vies.
La Normandine réunit une maison principale, une seconde habitation, des dépendances et près de deux hectares de terrain arboré. Un ensemble rare, où les bâtiments, les espaces et la nature composent un même lieu de vie.
Vie de famille, accueil de proches ou nouveau projet de vie… Chacun pourra y voir des possibilités différentes. Sans jamais imposer un usage, La Normandine laisse simplement la liberté d’imaginer le sien.
02Le domaine
Des espaces distincts
Des compositions
qui se complètent naturellement.
La maison indépendante
Une seconde habitation d’environ 60 m², avec son entrée et son accès propres. Une solution idéale pour accueillir des proches tout en préservant l’indépendance de chacun.
Un potentiel complémentaire
Un bâtiment indépendant d’environ 70 m² sur deux niveaux, laissant la possibilité d’un projet de construction complémentaire.
Les dépendances
Garage, atelier, salle de sport, espace bien-être avec jacuzzi et abri pouvant accueillir des chevaux complètent harmonieusement l’ensemble.
Deux accès indépendants
Portails électriques & visiophonie
Maisons raccordées à la fibre
Vidéosurveillance
Maison principale · Environ 180 m²
03La maison principale
Lumière & continuité
Des volumes ouverts sur le parc.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste salon lumineux, d’une salle à manger ouverte sur la terrasse au sud, d’une cuisine équipée ainsi qu'un espace bar.
Les grandes ouvertures accompagnent le regard vers les extérieurs. Aux niveaux supérieurs, 5 chambres, espaces privatifs et salon central permettent de préserver différentes manières d’habiter.
- Chauffage
- Géothermie installée en 2021
- Huisseries
- Double vitrage remplacé en 2024
- Performance
- Nouveau DPE en cours de réalisation
04La seconde maison
Une unité indépendante
Accueillir,
sans renoncer à l’autonomie.
Avec environ 60 m², une terrasse exposée plein sud et son espace extérieur privatif, la seconde maison fonctionne indépendamment de l’habitation principale grâce à son propre accès.
Elle peut accueillir des proches, rapprocher plusieurs générations ou encore créer un espace dédié à une activité professionnelle.
≈ 60 m²surface annoncée
2 chambresà l’étage
2023installation du poêle à bois
05Confort & bien-être
Profiter pleinement du domaine
Des espaces pour se retrouver.
D’autres pour prendre le temps.
La terrasse s’ouvre sur le jardin et prolonge naturellement les repas à l’extérieur. La salle de sport et l’espace bien-être offrent d’autres façons de profiter du lieu, selon les moments et les envies.
06Galerie
Parcourir La Normandine
Les matières,
la lumière,
les espaces.
Sélectionnez une photo pour l’agrandir.
Visite filmée
Découvrir le domaine
dans son environnement.
Une visite des extérieurs pour mieux comprendre l'organisation du domaine, ses espaces
et son cadre de vie.
07Terrain & environnement
Environ deux hectares
Le parc, un atout à part entière.
Les habitations prennent place au centre du domaine, entourées d’arbres et d’espaces fleuris. Cette implantation participe à la sensation d’intimité et de recul.
Le terrain offre des espaces de détente, de jardin et de circulation entre les différents bâtiments. Un abri existant permet aussi d’envisager l’accueil de chevaux.
Visualisation indicative du terrain, non constitutive d’un document cadastral officiel.
08Imaginer votre projet
Ce lieu ne définit pas un scénario.
Il permet de poser le vôtre.
Habiter en famille
Profiter des volumes de la maison principale, des espaces extérieurs et d’un cadre de vie où chacun peut trouver son rythme.
Rapprocher plusieurs générations
La seconde maison permet d’accueillir des proches dans une habitation indépendante, tout en partageant le même domaine.
Développer une activité
Un bureau, un atelier ou une activité indépendante peuvent naturellement trouver leur place au sein du domaine.
Faire évoluer le domaine
Le potentiel de construction complémentaire permet d’envisager de nouveaux aménagements ou de futurs projets selon vos besoins.
Avant de décider
Chaque projet est unique. Nous serons heureux d'échanger avec vous pour répondre à vos questions, préciser les possibilités du domaine et vous accompagner dans votre réflexion.
09Informations pratiques
Prix de vente affiché
560 000 €Vente directe entre particuliersLes essentiels
- Géothermie installée en 2021 dans la maison principale
- Huisseries à double vitrage remplacées en 2024
- Chauffage électrique et poêle à bois de 2023 dans la seconde maison
- Deux accès indépendants avec portails électriques et visiophonie
- Alimentation en eau du réseau, complétée par un puits équipé d’une pompe
- Équipements de contrôle d’accès et de vidéosurveillance
A compléter
- DPE actualisé en cours de réalisation
Localisation publiqueViessoix — Valdallière, Normandie
Modalités de visiteNous convenons ensemble du moment le plus adapté pour votre visite.
10Demande de visite
La prochaine étape
Découvrir
La Normandine
Chaque propriété raconte une histoire. La meilleure façon de découvrir celle-ci reste de la visiter. Présentez-nous votre projet et nous conviendrons ensemble d'un rendez-vous.
Les visites sont organisées selon les disponibilités respectives. Vos informations ne sont utilisées que pour répondre à votre demande.